À cheval entre le Vaucluse et les Alpes de Haute Provence, le Luberon est l’une des régions très recherchée par les acquéreurs pour son cadre de vie idéal et ses paysages splendides. Ce territoire est situé dans le sud-est de la France, à proximité de la Méditerranée. Il regorge de nombreux endroits pittoresques où il fait bon de vivre, avec ses jolis villages dont certains figurent parmi les plus beaux de France. L’achat d’un logement dans le Luberon séduit un grand nombre d’investisseurs.
Le marché immobilier dans le Luberon
Il n’est pas si facile d’obtenir des chiffres concrets pour cette région naturelle. Elle n’est pas en effet un département à part entière. Il convient alors d’étudier de près la carte d’un baromètre officiel si vous vous voulez des renseignements sur les prix de l’ immobilier luxe luberon qui ont cours sur ce territoire. Si ce territoire attire de nombreux résidents étrangers, c’est surtout pour la présence forte d’une nature préservée, autour du parc naturel. Ce dernier a été classé dans la catégorie ‘réserve de biosphère’ de l’UNESCO.
Le parc lié au massif du Luberon reste un vaste endroit apprécié des randonneurs. Les richesses de la géologie de ce territoire peuvent être retrouvées au musée de la paléontologie, vers Apt. Parmi les lieux touristiques, on retrouve le village médiéval de Cucuron et l’ancienne exploitation d’ocre de Rustrel, surnommée le Colorado provençal. Parmi les villes qui concentrent la majeure partie de la population locale, fon peut citer Apt, Manosque et Cavillon.
Comment réussir votre investissement dans un immeuble dans le Luberon?
Pour optimiser au mieux votre investissement, il est nécessaire de demander conseils d’un agent immobilier dans le Luberon.
Déterminer votre projet immobilier dans le Luberon
Dans le cas de votre résidence principale ou secondaire, seuls vos critères et votre budget seront véritablement importants au cours de votre recherche. Vous pouvez décider dans les années futures de revendre votre bien ou de le garder pour la retraite. Pour un projet immobilier locatif, vous devrez étudier davantage le marché pour vous assurer de la rentabilité de votre investissement. Le Luberon est une région étendue et présentant plusieurs marchés immobiliers et donc plusieurs tendances. Il faut alors investir dans un secteur dynamique, atirant les locataires et dont les loyers pourront constituer un réel revenu locatif.
Étudiez l’environnement du logement dans le Luberon
Avant d’acheter un bien immobilier dans le Luberon, il est essentiel de revenir une autre fois après les visites pour prendre des renseignements sur l’environnement. Il ne faut donc pas hésiter à venir vous balader aux alentours à des heures différentes de la journée pour vous assurer de la tranquillité du quartier. Il faut vous renseigner aussi sur les écoles proches de votre future maison, mais également sur la proximité des commerces, les transports en commun.
Renseignez-vous sur les prix des annonces immobilières dans le Luberon
Une agence immobilière pourra vous faire une analyse du marché et vous orienter vers les meilleures opportunités en prenant en compte vos critères. Le Luberon reste une région prisée qui attire aussi bien les investisseurs que les propriétaires. Avec une certaine envolée des prix dans plusieurs villes françaises, vous pourrez voir fleurir des biens immobiliers à des prix inaccessibles et bien au-dessus du marché. Ne vous laissez pas alors avoir par la beauté des paysages et le charme des maisons.
